以前話しましたが、トランクルームは1年半から2年をかけてゆっくり契約が決まり、満室になると述べました。
そして、今回また新たに契約が決まりました！
先週の月曜、3月2日付で契約となりました。ちなみに、今回の部屋はうちの店舗では二番目に高い部屋になります(^_^)v
始める前は、安い部屋から契約が決まるのかと思っていたのですが、以外と偏りなくまんべんなく部屋が埋まっていきます。やはり、部屋の大きさもそれぞれのニーズがあるんだと感心しているところです。
現在18部屋中8部屋契約が決まり、開業後約9カ月で考えれば、順調だと思います。
やはりトランクルームは不景気に強い！？
業務を代行している業者さんは、リーマンショック前からトランクルーム事業を開始し、現在13年目という事で、不景気に強い証明でもあると思います。
先ほど業者の担当者さんに問い合わせたところ、「今回の新型○○○の影響は無く、全店で契約の解除や物件見学の問い合わせが減っているという事はない。」とのことでした。
これから、景気が悪化すると思われますが、日本の住宅事情、特に都市部の住環境が激変する事は考えにくいです。また、経済的理由から利用者の契約解除が少しあるかもしれませんが、そもそも経済的に余裕がない人が、わざわざトランクルームを借りるという事は無いと思われますので、あまり契約解除は出ないと思います。
しかも、こちらのトランクルームは大手の約半額という強みがありますので、大手から移りたいとの問い合わせがチラホラあるそうです!(^^)!
やはり、アパート投資と違って、不景気に強いビジネスという安心感が違います。